Согласно новым данным, в США впервые с 2020 года наблюдается резкий рост оттока домов с рынка. В апреле 5,8% всех предложений сняли с продажи, что совпадает с показателем декабря 2022 года и является самым высоким с момента пандемии.
Рост оттока связан с ростом ипотечных ставок, высокими ценами на топливо и снижением доверия потребителей. Продавцы, которые ранее управляли ситуацией, теперь сталкиваются с необходимостью снижать цены, чтобы найти покупателей.
Наибольший отток жилья зафиксирован в Атланте — 10% домов сняли с рынка. Следом идут Сан-Хосе (Калифорния) с 9%, Лос-Анджелес (7,8%), Даллас (7,8%) и Сиэтл (7,7%).
Ипотечные ставки в начале года снижались, достигнув 5% в конце февраля, но резко выросли после начала войны с Ираном и остаются на высоком уровне.
«Покупатели осознают, что имеют преимущество в переговорах, часто предлагая цены ниже рыночных и требуя полного осмотра объекта, но некоторые продавцы не готовы уступать», — заявила агент по недвижимости Redfin Патрисия Амман в официальном комментарии.